zaba nekretnine agencija za prodaju nekretnina stanovi za prodaju u zagrebu

Kupiti stan je jako veliki pothvat financijski u životu koji košta 100 tisuća eura kupnja stana, što je oko sto pedeset prosječnih plaća ili dvanaest životnih godina O zalogaju takvom treba dobro promisliti i vrlo dobro to izvesti U razgledavanje stanova povedite stručnjaka koji će kvalitetu ocijeniti Pripazite da ne padnete u sklopku uređenja koji u početku izgledati može jednostavno i vrlo brzo No, ako, recimo, u kupaonici zamjenjujete sanitarije sigurno morati ćete i pločice zamijeniti ako zamjenjujete električne instalacije puno je to razbijanja zidova koje treba zakrpatii bojati ponovnoPri odabiru stana je važno saznati i kakvi su susjedijer ste svi suvlasnici zgrade koju treba čuvati i dijelite svi prostore zajedničke Uz to nekulturni bučni i jako prljavi stanari zagorčavat će vam život Postoji li šansa da bi mogao stan biti bračna stečevina a upisan je kao vlasništvo samo jednog bračnog druga dobro je nabaviti oglas za prodaju i od osobe koja je bila bračni drug prodavateljev u vrijeme kad stekao je taj stan Papiri ako su čisti i to stan je koji želite sklapate predugovor s kojim po kredit idete u banku Na dan potpisa predugovora je obavezno izvadak novi ZK izvaditi i obavezno provjeriti da li je u međuvremenu stiglo do promjena nekakvih. Krediti bankeUvjeti kreditarazlikuju se od banke do banke a ovise o tvrtki u kojoj radite jer imaju neke posebne ugovore s bankama kao i o prodavatelju stana opet jer banke neke imaju s investitorima čije projekte posebne dogovore prate kupaca o kreditiranju Neke su banke sada postrožile uvjete kreditiranja pa zato traže da bude nekretnina od iznosa kredita vrednija što znači darazliku trebatedati u gotoviniili upisati hipoteku na drugu neku bolju nekretninu U roku od mjesec dana mora kupacugovor prijaviti Poreznoj upravi mjestu prema nekretnina gdje se nalazi Na promet porez nekretninama je pet posto Duga je lista od oslobođenja poreza plaćanja Na primjer kupcinekretnine prve koji rješavaju stambeni svoj problem ne plaćaju porez nekretnina promet do određene veličine stana o broju što ovisičlanova domaćinstva UPIS VLASNIŠTVA U gruntovnici predati trebaza upis prava vlasništva prijedlog uplatiti dvjesto pedeset kuna priložiti kopiju domovnice kupoprodajni ugovor i izjavu tabularnu Svu tu proceduru možete, naravno i izbjeći ako za posao kupnje stana angažirate profesionalce Agencija sve više za kredite klijentima nudi potpunu uslugu rješavanja papira pa i za stanove koje u ponudi svojoj nemaju a uslugu takvu prema dogovoru naplaćuju Pravnu pomoć je preporučljivo prije zatražiti potpisivanja bilo kakvog dokumenta U zgradama novimobavezno trebaprovjeriti kakva je gradnja predviđena GUP-om da ne bi se dogodilo stan da kupite sa savršenim pogledom a za neko vrijeme vam ispred prozora nova zgrada nikne Kad je riječ o kvaliteti u stanu opreme je najbolje u razgledavanje povesti stručnu osobu koja će je znati super procijeniti.