prodaja kuca osijek oglasnik prodaja iznajmljivanje stanova zadar

U pravu stvarnom nekretnina označuje česticu zemljine površine i sve što je s njom uključujući povezano razmjerno trajno na površini njezinoj i ispod nje prije svega kuća i zgrada Nekretninu jednu u pravnom smislu može činiti i zemljišnih čestica više napisano u zemljišnoj knjizi u isti uložak zemljišnoknjižni pravno su one sjedinjene u jedno tijelo zemljišnoknjižno tijelo kao takvo koje je jedna nekretnina.Drveće, trava, plodovi i uporabljive sve stvari zemlja koje rađa na svojoj su dijelovi te nekretnine na površini dok sve se ne odvoje od zemlje Na zemljinoj površini što je ispod ili iznad nje sagrađeno da ostane tamo je namijenjeno trajno ili u nekretninu ugrađeno je dograđeno njoj nadograđeno na njoj ili drukčije bilo kako sa njom spojeno trajno dio je nekretnine te sve dok se ne odvoji od nje No nisu dijelovi zemljišta one zgrade i drugo što je s njim povezano samo radi neke namjene prolazne!Dijelovi zemljišta nisu zgrade one i druge građevine trajno koje su s tim povezane zemljom ako ih od njega odvaja pravno stvarno pravo koje svojega nositelja ovlašćuje na tom da tuđem zemljištu takvu ima zgradu ili drugu građevinu u vlasništvu svome prodaja nekretnina pravo građenja Isto na odgovarajući način vrijedi i za zgrade ali i građevine druge od zemljišta koje od općeg dobra ili pravno odvaja osnovana na zakonu koncesija koja nositelja svoga ovlašćuje da ima na tome takvu zgradu ili građevinu drugu u svome vlasništvu!Strojevi i slični uređaji koji inače bi dio neke nekretnine bili se ne smatraju njezinim dijelom nego samostalnim stvarima s pristankom ako se nekretnine vlasnika obilježi u knjizi zemljišnoj da su oni druge osobe vlasništvo Prava postoje koja neke nekretnine u korist smatraju se pripadnošću te nekretnine.Nekretnine za koje ponekad se izraz imobilije koristi naziv su kojim se u pravu označavaju sve one stvari koje mijenjati ne mogu položaj svoj u prostoru a pri tome da im se bit ne uništi ili promijeni struktura.Zemljište spada među nekretnine kao i sve ono što je povezano sa zemljištem zgrade, drveće, tuneli i mostovi Za takve nekretnine koristi se tzv. kriterij svojstva prirodnog U nekretnine primjenom također građanskopravnog kriterija ulaze pertinencije i stvari koje pripadaju nekretnini Na primjer poljoprivrednog dobra inventar.Pokretne određene stvari se također zbog specifičnih razloga propisima mogu proglasiti i kao nekretnine tretirati pri čemu najpoznatiji su primjer brodovi.